ロワプレイス島津山

  • 東京都品川区東五反田三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

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1階 / 72.8㎡の場合

相場
13,686万円
188.0万円/㎡
7,674
11,682
15,690
19,698
AI査定結果
推定相場価格
13,686万円
188.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,682万円〜15,690万円
160.5万円/㎡〜215.5万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ロワプレイス島津山
14,800万円（203.3万円/㎡）/ 1階 / 72.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は180.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0814,800万円203.3万円1階 72.8㎡ 1LDK西
2024/12/0513,980万円182.1万円2階 76.75㎡ 3LDK西
2024/11/0813,980万円182.1万円1階 76.75㎡ 3LDK西
2024/10/2714,780万円192.6万円2階 76.75㎡ 3LDK西
2024/05/2414,800万円192.8万円2階 76.75㎡ 3LDK西
2024/04/0114,680万円186.4万円1階 78.75㎡ 3LDK西
2023/12/0811,800万円149.8万円1階 78.75㎡ 3LDK西
2023/08/2412,000万円152.4万円1階 78.75㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は192.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ロワプレイス島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅6分 14,800万円203.3万円72.8㎡1LDK1階 / 3階建 西2004年34戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/11/19目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 19,000万円225.5万円84.26㎡2LDK7階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2023/11/25Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 12,180万円162.2万円75.07㎡3LDK11階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/04/15クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 19,480万円237.2万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/07/25クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 18,490万円225.2万円82.11㎡2LDK+納戸×5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/02/04グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 17,000万円202.7万円83.85㎡2LDK1階 / 4階建 東2002年46戸RC
2024/04/20グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 11,080万円153.8万円72.06㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年46戸RC
2025/05/17クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 20,300万円238.5万円85.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年34戸RC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/05/19パークハウス旗の台六丁目
品川区旗の台六丁目
旗の台駅7分 12,880万円183.9万円70.02㎡2LDK+S2階 / 3階建 東2004年38戸RC
2025/07/20ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,980万円158.7万円62.88㎡2LDK3階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/07/22菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 16,500万円197.6万円83.49㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年35戸RC
2024/02/21D’グランセ島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 13,980万円165.8万円84.3㎡2LDK1階 / 3階建 南東2002年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、品川区では7.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロワプレイス島津山
所在地東京都品川区東五反田三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩6分
築年月2004年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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